买房速看！昆明7家公司欠缴18.95亿土地款！11家房企被召集座谈：严查哄抬房价

据中国房价行情网公布的最新数据显示，5月昆明二手房均价在11396元/㎡，而大理二手房价格达到11195 元/㎡，西双版纳则以均价9,519 元/㎡紧随其后，排名第三。保山、普洱、丽江、玉溪，每平米房价均已超过6000元；而临沧每平米房价5953元；余下的德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆每平米房价都在4000以上。

面对连续上涨了多月的房价，不少人望而生畏，一些在昆明上班的人萌生了到经开区、甚至昆明远郊安宁太平等区域买房的念头。网友们纷纷感叹：房子是用来住的，不是用来炒的。

在这样的大形势下，近期，云南对房地产行业动作频频，先是召集了11家知名房企座谈，后又严禁欠缴土地款单位在缴清土地出让价款等费用前参加新一轮的土地竞买活动。

召集11家知名房企座谈

严厉查处哄抬房价等行为

5月25日，云南省住房城乡建设厅会同中国人民银行昆明中心支行、昆明市住房和城乡建设局召集11家房地产开发企业及3家中介企业召开工作座谈会。

会上，云南省住房城乡建设厅表示，将会同各有关部门，将整顿规范房地产市场与扫黑除恶专项斗争、规范购房融资和反洗钱工作紧密结合起来，严厉打击开发企业和中介机将构的违法违规行为，对恶意炒作、哄抬房价等行为坚决予以查处曝光。

省住建厅对各企业提出三点工作要求：

1、要牢固树立大局意识，把企业发展同践行十九大精神结合起来，从防范化解重大风险和保障民生的高度正确看待保持房地产市场稳定的重要性。

2、要结合省委、省政府打造“三张牌”的战略目标，着眼产业发展，正确处理好短期利益和长期利益的关系，保持全省房地产市场平稳健康发展。

3、要正确引导社会预期，共同维护房地产市场稳定。一方面要不信谣、不传谣、更不能造谣；另一方面，要正确引导市场预期，绝不允许出现与中央精神相悖的不良舆论和误导公众的虚假宣传。主动作为，积极承担起企业的社会责任，共同维护好房地产市场稳定。

现场，保利云南置业有限公司、昆明万科房地产开发有限公司、云南省房地产开发经营（集团）有限公司、云南招商城投房地产有限公司、昆明新希望置业有限公司等房地产开发企业代表先后进行了发言，表示将坚决贯彻相关工作要求，主动承担起企业的社会责任，共同维护房地产市场秩序，促进全省房地产市场平稳健康发展。

昆明7家公司欠缴18.95亿土地款

5月28日，昆明市国土资源局发布了《关于解除部分欠缴土地价款用地单位参与新一轮土地竞买活动限制的公告》，目前昆明有7家公司共欠款18.9541亿元，土地使用权已被市国土局收回，被收回土地共计775亩。

欠缴土地款的7家公司

● 昆明优盛投资有限公司：（云南财经大学）KC2008-51-1号地块欠缴24214.3万元；【云南财经大学南校区地块】

● 云南中望置业有限责任公司：J2012-014-2、3、5、6、7、9、10、12号地块总计欠缴132841.2261万元；

● 昆明智慧高新房地产开发有限公司：KCG2012-36号地块欠缴6543.9万元；

● 云南森格科技有限公司：KCG2014-20号地块欠缴1500万元；

● 云南盛世锦华房地产开发有限公司：呈政储[2009]018号地块欠缴23703.135万元；

● 昆明西南广商城有限公司：KCJ2011-25-A2号地块欠缴48.4972万元；

● 云南康弘地产：TDG2012-016-2号地块欠缴690.69万元；

以上这7家公司在缴清土地出让价款等费用前，被严禁参加新一轮的土地竞买活动。

法院查封3栋沸城烂尾楼

5月31日云南房网报道，日前，昆明铁路运输中级法院发布了一份查封公告，对沸城3栋烂尾楼进行查封，查封期三年，查封期内任何人不得对被查封财产转移，设定权力负担或者其他有碍执行的行为。

查封公告的具体内容为：依保全人江苏省建工集团有限公司申请，依法查封被保全人云南艾亭房地产开发有限公司位于昆明市五华区下马村的“城中村”改造回迁安置项目在建工程3幢，查封期限三年，即自2018年5月24日起至2021年5月23日止，在上述期限内，任何人不得对被查封财产转移，设定权力负担或者其他有碍执行的行为，否则将依法追究其法律责任。

公告中提及的保全人江苏省建工集团有限公司，是沸城原来的承建方。

沸城原规划建设用地分布图

在此前几天，昆明市国土资源局发布了一则国有土地使用权转让函。据悉，本次转让的土地位于五华区莲花街道（五华区下马村城改---沸城项目用地），转让土地约51亩，土地使用权人为云南艾亭房地产，该宗土地将转至碧桂园旗下昆明碧联房地产名下，这也意味着碧桂园全盘接手沸城。

云南房网报道称，有业内人士表示：碧桂园接盘沸城已是定局，此次查封的3栋建筑，多半是因江苏省建工集团与艾亭地产的债务纠纷所致，未来这3栋建筑无论是要拆除重建，还是要在原来的基础上继续建设，都必须先偿清与江苏省建工集团的债务，解除查封，才能继续推进，否则，不管是拆除还是续建，都是查封公告所不允许的。

此次查封期是三年，对整个沸城的整体推进或许有一定影响。

来源：都市时报综合昆明信息港、云南房网

文字：都市时报全媒体记者 王海涛

图片：网络

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